亞昕純白三重捷運站  三重買屋 / 三重買房 - 三重房屋買賣公園美景首席全新4房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3438 萬 (含車位價)
參考單價：66.65 萬/坪
地址：新北市三重區大有街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：亞昕淳白
格局： 4+4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：51.58 坪 (包含車位面積)
主建物面積：25.18 坪
附屬建物面積：3.19 坪
共同使用：23.21 坪
車位坪數：8.13 坪
樓別/樓高： 5樓 / 24樓
屋齡：114 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：4294 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：二重國小二重國中三重商工
鄰近公園：大有公園
附近交通：三重捷運站A2機捷
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算寬裕且重視家庭空間與教育資源的購屋者。其最大的賣點在於「四房兩廳」的大尺度規劃以及雙鐵共構的交通便利性，加上鄰近公園與學校，非常貼合家庭生活需求。然而，總價近三千五百萬屬於高門檻投資，且資料中關於「屋齡」的資訊存在明顯矛盾，這是在議價或簽約前必須特別釐清的重點。若您能確認建物實際狀況符合期待（例如為近期新成屋或次新案），並接受其相對較高的坪單價，此物件在區域內仍具相當競爭力；若對屋齡與價格比感到猶豫，建議優先評估周邊同價位區的替代選項。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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